Montevideo, el segundo metro cuadrado más caro de la región

Montevideo está en el podio de las ciudades con el metro cuadrado más caro de la región, después de Santiago de Chile. En tercer y cuarto lugar, se ubican Buenos Aires y Ciudad de México, según el Relevamiento Inmobiliario de América Latina (Rial) difundido días atrás.

El costo de un metro cuadrado de un departamento en la capital uruguaya está cerca de los US$ 3.000 (US$ 2.923), mientras que la capital chilena ostenta el valor más alto de la región con un metro cuadrado en US$ 3.441.

En el otro extremo, las ciudades con el metro cuadrado más barato de la región son Quito (US$ 1.225), Bogotá (US$ 1.239), Córdoba (US$ 1.311) y Rosario (US$ 1.544).

El Relevamiento Inmobiliario de América Latina (Rial) reporta el precio del metro cuadrado de departamentos en barrios de 14 ciudades de nueve países de América Latina. El cómputo se hace a partir del precio pedido en sitios de avisos clasificados de inmuebles, mayormente pertenecientes a Navent (Zonaprop).

Estos no son precios de transacción, sino precios pedidos por el vendedor según surgen de los avisos clasificados en sitios web, de propiedades en barrios que típicamente habitan jóvenes profesionales. 

Respecto del relevamiento anterior, en marzo de 2021, el costo del metro cuadrado en Montevideo tuvo una variación de 1,6%. ¿Qué ocurrió? En Montevideo el programa Vivienda Promovida busca captar la inversión privada a través de la condonación de impuestos por 10 años a constructores, desarrolladores y propietarios, lo que genera mayor demanda de viviendas y, por lo tanto, precios más elevados.

El Rial es realizado por el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella de Argentina, en conjunto con el portal Zonaprop.

Fuente: Infonegocios