Cuánto cuesta comprar una casa en las ciudades más populares de Florida

La compra de una propiedad se volvió cada vez más difícil para los estadounidenses. Mayor demanda, inflación y un notable aumento de las tasas hipotecarias -que hasta se triplicaron en el último año- provocaron que los ciudadanos necesiten cada vez más dinero para adquirir la casa de sus sueños.

En este contexto, el sitio especializado en real state Redfin reveló cuánto se requiere hoy para comprar una vivienda en las ciudades más populares de Florida.

Esta compañía se dedica a analizar el mercado inmobiliario. En una de sus últimas investigaciones, concluyó con que un comprador requiere ahora un 50 % más que 12 meses atrás. Es decir, alrededor de 107.000 dólares al año. Aunque con esa cantidad no se puede esperar una casa de lujo, sino solo un hogar pequeño y modesto.

El informe determinó que el pago hipotecario mensual promedio es de US$2682. “Las altas tasas están haciendo que los compradores reconsideren sus prioridades, ya que muchos de ellos ya no pueden pagar la casa que quieren en el lugar que quieren”, dijo Chelsea Traylor, agente de Redfin en declaraciones citadas por Fox 35 Orlando. 

El aumento de precios fue muy evidente, no solo para las ventas, sino también para los alquileres. Este fenómeno ha sido una preocupación constante para quienes comenzaban a pensar en adquirir su primera casa.

“Si tenía un presupuesto de 900.000 dólares hace unos meses, el aumento de las tarifas significa que ahora ronda vale por 700 mil. Los vendedores no están bajando sus precios lo suficiente como para compensar el cambio. Por lo tanto, los compradores están buscando más lejos de la ciudad en áreas más accesibles o esperar a que bajen los precios y/o las tasas antes de hacer un movimiento”, aseguró Traylor.

¿Cuánto dinero se necesita para comprar una casa en las zonas más populares de Florida?

Miami, North Port, Tampa, Cape Coral, Fort Lauderdale, Jacksonville y West Palm Beach son algunas de las ciudades más populares para formar un hogar en el estado de Florida. La consultora se dio a la tarea de enumerar el sueldo promedio necesario para instalarse en cada una de ellas.

• Miami

Los futuros propietarios deben ganar US$128.892 anuales. Esto representa un aumento del 63,7% respecto al año anterior.

• Tampa

En el caso de Tampa, se debe tener acceso a un salario anual de US$101.682.

• North Port

Redfin indica que los compradores deben ganar US$131.535 al año para poder pagar las altas hipotecas. Se trata de la zona en la que más aumento hubo, con un 73,9% más que el año pasado.

• Orlando

Orlando es la capital de Florida, aunque no por eso se trata de la más cara. Para encontrar una propiedad modesta en esta ciudad hay que ganar al menos US$104,943 en un año.

• Cape Coral

Para Cape Coral el panorama se ve con las mismas proyecciones que Orlando. Los compradores de viviendas deben ganar también US$104.943 como mínimo, por año.

• Fort Lauderdale

Luego está la conocida como ciudad de los canales, ubicada en el condado de Broward. Para conseguir una vivienda aquí el comprador tiene que percibir un sueldo anual de US$105.751.

• West Palm Beach

West Palm Beach tiene la cifra que se encuentra en medio de la lista. El comprador necesitará traer al menos US$115.707 para vivir aquí en una casa de su propiedad.

• Jacksonville

En esta ciudad el sueldo requerido es más bajo si se compara con otras áreas concurridas. El salario anual debe ser de US$97.651.

Fuente: La Nación