Alquileres temporales: el 40% de la oferta se concentra en CABA

Según un relevamiento realizado por Zonaprop acerca de alquiler temporario, el ranking de mayor oferta es liderado por CABA con el 40%, GBA Norte con el 25% y la Costa Atlántica con el 22%. Juntos representan el 84% del total de la oferta. 

En diciembre, el 44% de la oferta total de inmuebles en alquiler (tradicional y temporal) pertenece a alquileres temporales. Sin embargo, el ratio de demanda sobre oferta para avisos de alquiler tradicional es ampliamente mayor a la de alquiler temporal. 18,62% contra 2,39%, respectivamente. 

En cuanto al ranking de precios, Puerto Madero es el barrio con mayor valor diario. Un departamento de dos ambientes tiene un valor de entre 120 y 135 dólares por día, mientras que uno de las mismas características en Almagro ronda entre los 30 y 40 dólares por día. 

En Recoleta o Palermo un departamento de tres ambientes cuesta hasta 70 dólares por día, mientras que un monoambiente en Belgrano cuesta hasta 75 dólares diarios.

En cuanto a las opciones más económicas, Parque Chas presenta departamentos desde 330 dólares mensuales, mientras que un dos ambientes en Villa Rita vale 370 dólares mensuales. Los de tres y cuatro ambientes más accesibles se encuentran en Boedo (620 dólares por mes), Balvanera (750 dólares por mes) y Once (750 dólares por mes). 

Por último, los inmuebles de hasta seis ambientes se encuentran en Barrio Norte (2.390 dólares mensuales) y Palermo (4.260 dólares mensuales). 

2023 es el año con mayor porcentaje en avisos publicados en dólares

Desde 2021, cuando los  avisos en dólares representaban el 38%, a 2023 el porcentaje de anuncios se duplicó, alcanzando el 74% del total. Mientras que solo el 26% de los avisos de alquiler temporal estuvieron en pesos.