Un empresario argentino entra al negocio hotelero de lujo en Uruguay

Diego Finkelstein es uno de los empresarios mas importantes del mundo del espectaculo local. En 2022, trajo nada mas ni nada menos, que a Coldplay a la Argentina.

En los ultimos anos tambien incursiono en el negocio de real estate, pero del otro lado del charco. Ahora avanza en un proyecto hotelero en Jose Ignacio, la zona mas top de Punta del Este.

Se trata del hotel boutique La Juanita, con una ubicacion privilegiada en Ruta 10 frente al mar. Su principal caracteristica es que se construira frenet al mar, un diferencial que genera el rechazo de los vecinos de la zona.

El hotel busca posicionarse como un complejo de lujo que apunta a los turistas internacionales de alto nivel y a celebridades de todo el mundo.

“Los vecinos denuncian que altera el entorno de la zona que es muy tranquila. Esta semana el desarrollo obtuvo el visto bueno de la Junta Departamental de Maldonado pero todavia no tiene la habilitacion para su construccion”, explico Martin Laventure, director de turismo de Maldonado.

En 2004, el area donde se ubicara el proyecto de Filkenstein se categorizo como “tierras rurales”, a pesar de ser una zona de playa. La decision se tomo para evitar su fraccionamiento y la construccion de obras grandes.

Sin embargo, desde la intendencia, que conduce Enrique Antia, apoyan el proyecto. Ahora es el Ministerio de Medio Ambiente quien tiene que darle la ultima aprobacion para habilitar la construccion.

“Esperamos que sean expeditivos y que den una respuesta por la positiva o negativa lo antes posible”, agregó Laventure.
El terreno, en la playa La Juanita, pertenecía al empresario argentino Jorge Tchinnosian, el fundador de la mítica marca de pañales Mimito que en 1995 fue absorbida por Kimberly Clark, dueña de Huggies.

A principio de 2000 el lote se dividió y salió a la venta. Uno de los compradores fue Alexander Vik quien construyó allí el hotel de lujo Bahía Vik. El segundo, fue Diego Finkelstein quien, ahora, busca avanzar en la construcción de un hotel boutique.

Según los render incluidos en formato físico en la carpeta enviada a la Junta Departamental, el proyecto tendrá acceso directo al mar. La edificación incluye compartimentos separados todos con vista a la playa.

Si bien al ser consultado sobre el proyecto, Finkelstein no quiso dar declaraciones a El Cronista, se supo que el proyecto es categorizado como hotel de campo, pero en una zona de medanos.

Se ubica en primera linea frente al mar, ocupa unas siete hectareas en la que se distribuiran seis bungalos, mas otros bloques de un maximo de dos plantas que contemplan habitaciones, gimnasio y amenities. El proyecto destaca la donacion de mas de una hectarea al dominio publico y deja un espacio libre de 3 cuadras entre construcciones.

El factor de ocupacion del terreno no llega al 4%, frente a otros proyectos cuya ocupacion supera el 40%.

El arquitecto chileno Mathias Klotz estara a cargo de la obra. En Jose Ignacio hay dos propiedades que llevan su firma: casa Santa Monica, y La Roca.
Para los desarrolladores de la zona, la inversion, solo en construccion, superaria los u$s 45 millones.

“No tenemos informacion de que haya un operador hotelero tras este desarrollo. Si sabemos que apunta al publico ABC 1”, conto un reconocido desarrollador argentino que trabaja en Punta del Este.

Finkelstein fundo hace 20 anos, DF Entertainment, la empresa lider de entretenimiento en vivo en la Argentina. La productora presento el ano pasado shows como Coldplay, Harry Styles, Dua Lipa, Rosalia, Maroon 5, C. Tangana, Guns N’ Roses, Taylor Swift, Kiss, Metallica, Maneskin, Demi Lovato, entre muchos otros.

Ademas, produjo los 10 historicos conciertos que Coldplay dio en el estadio de River en 2022. Y organiza el Lollapalooza.

Sus antecedentes en el mundo del real estate no son tan ostentoso como en el negocio del espectaculo.

En Uruguay cuentan que no es el primer desarrollo inmobiliario que emprende pero si aseguran que es el mas ambicioso. En 2019, antes de la pandemia el empresario declaro a Jose Ignacio como su vivienda permanente.

En Uruguay compro parte de Bodega Oceanica Jose Ignacio y Aceite 033.El desarrollo hotelero se llamará “La Juanita” y tendrá una ubicación privilegiada en Ruta 10, frente al mar
 

FUENTE: CRONISTA