La compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires tuvo el mejor mayo de los últimos seis años

La compraventa de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) registró una suba del 36% en mayo frente al mismo mes de 2023 y un 26,2% con respecto a abril. Los datos surgen de un informe del Colegio de Escribanos porteño. Durante el quinto mes del año, las escrituras fueron 4590 y el monto total de las transacciones alcanzó los $346.713 millones, un crecimiento del 400,3% interanual.

El presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, Jorge De Bártolo, aseguró que mayo fue “el mejor de los últimos 65 meses”, luego del pico del boom hipotecario registrado en 2018. En ese sentido, el dirigente afirmó que están expectantes ante los lanzamientos de los créditos UVA. Hasta el momento, son 16 bancos los que anunciaron sus líneas hipotecarias UVA.

n mayo, el monto medio de los actos de escrituras fue de $75.536.614, lo que representó un alza de 268% en pesos. En dólares, representó un valor por US$81.430, una baja de 4,4%.

El presidente del Colegio de Escribanos porteño, Jorge De Bártolo aseguró que mayo fue “el mejor de los últimos 65 meses” en compraventas de inmuebles. (Foto: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires)

Por otra parte, las compras de inmuebles con hipoteca fueron 141, lo que representa una suba de 5,2% contra mayo de 2023. En lo que va del año, se realizaron 509 compras de propiedades con hipotecas.

Cuáles son los bancos que ofrecen créditos hipotecarios UVA

Ante la crisis habitacional que hay en la Argentina, la oferta de préstamos hipotecarios UVA sigue en expansión y crece la expectativa en el sector inmobiliario. En la actualidad, hay 20 bancos que ya anunciaron el lanzamiento de sus líneas hipotecarias UVA.

Entre las entidades de sector público que ofrecen créditos UVA se encuentran:

• Banco Ciudad ofrece hasta $250 millones a devolver en 20 años, con tasas que van del 3,5% al 7,5%, según la zona de CABA en la que se compre el inmueble y la entidad en la que el cliente deposite su sueldo.
• Bancor financia hasta un monto equivalente a 100.000 UVA a 20 años, con una tasa de 4,9%.
• Banco de Corrientes presta a 20 años, con ajuste UVA + 5%.
• Banco de Neuquén financia hasta $100 millones a 20 años y la tasa es UVA + 3,5% si el cliente acredita su sueldo en la entidad o de 4,5% para el resto del mercado.
• Banco Nación ofrece un plazo de devolución de hasta 30 años. Financia hasta un monto equivalente a 150.000 UVA y la tasa es de UVA + 4,5% para clientes que perciban el sueldo en la entidad o UVA + 8% para el resto.
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• FUENTE: TN