Negocios | 11 jul 2025
Una multinacional alquiló un edificio completo que es un ícono de Puerto Madero
Se trata del Colonos Plaza, situado en Juana Manso 305, en el Dique 4. Son en total 15.000 m2 y al menos 17 cocheras. Cuál fue el precio de la operación
La tendencia comenzó en los Estados Unidos y pronto llegó a la Argentina: cada vez más empresas multinacionales amplían sus espacios de oficinas con el objetivo de regresar a una presencialidad total. Ahora es el turno de una gigante energética estadounidense, que acaba de alquilar la totalidad de un edificio en Puerto Madero.
Esta operación se suma a una serie de movimientos recientes que marcan una revalorización de las oficinas en zonas premium. Hace pocos meses el banco estadounidense JP Morgan alquilara la totalidad del edificio Centro Empresarial Núñez (CEN) a la desarrolladora Raghsa.
Según fuentes del mercado, la operación de JP Morgan involucró más de u$s 150 millones por 10 años de alquiler, y aportará 23.000 m2 de superficie clase A al corredor Libertador en la Ciudad de Buenos Aires. Esta cifra representa el 30% de la superficie total que se espera incorporar al mercado en 2025.
La operación fue liderada por la inmobiliaria corporativa CBRE y se considera la más significativa de los últimos 20 años en el segmento de oficinas en alquiler.
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