Cuánto vale el m2 en los lugares top y barrios porteños

En el comienzo del 2020, el precio de venta de los departamentos cayó un 0,2%.  De esta manera, los valores acumulan una baja de 11 meses consecutivos. 

Así, un departamento medio de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor de u$s 131.000, mientras que uno de 3 ambientes y 70 m2 alcanza los  u$s 183 mil.  

Un dato a tener en cuenta es que en junio del 2018 el 69% de los barrios registraba incremento de precio. Actualmente, el 83% de los barrios registran disminución o estancamiento de precio. De hecho, en diciembre del año pasado se realizaron 30% menos transacciones que hace un año atrás.  

Cabe señalar que la variación más pronunciada, en el último mes, se dio en la zona sur de la Ciudad de Buenos Aires con una caída de 1,3 %. Mientras, el noroeste tuvo una caída en sus precios de 3,8% en el último año.

  
En cuanto al rango de precios en la Ciudad, Puerto Madero se mantiene como el barrio más caro con un precio medio de u$s5.701 por m2. Lo siguen Palermo y Las Cañitas con un valor medio de u$s 3.483 por m2 y 3.446 por m2 respectivamente.

 
A continuación, una lista elaborada por Zonaprop de los precios por m2 según el barrio:  

Barrio                              Precio m2  

Villa Lugano                    u$s 1.200  
Constitución                    u$s 1.697 
Boca                                u$s  1.739  
Monserrat                        u$s 2.142  
Villa General Mitre           u$s 2.235  
Abasto                             u$s 2.364   
Parque Centenario          u$s 2.499  
Villa Devoto                     u$s 2.688  
Las Cañitas                     u$s 3.450  
Palermo                           u$s 3.469  
Puerto Madero                 u$s 5.688 

Fuente: Fortunaweb