Tag: Retiro
Desarrollos
La zona que supo ser la más canchera de la ciudad suma proyectos nuevos: cuánto cuesta un departamento
15/05 | Otro proyecto que revitaliza la zona se encuentra a 200 metros de Plaza San Martín. Spot Studios es un emprendimiento de usos mixtos, que cuenta con 14 pisos y ofrece unidades de vivienda propia, de renta temporaria (que forman parte de un pull de rentas) y de oficinas. Se ubica cerca de las torres Bellini y tiene fecha de entrega para julio de 2024. “La zona cuenta con edificios que se han reconvertido para Airbnb. Es uno de los lugares con los hoteles más reconocidos, como el Sheraton”, señala Carlos Medina, gerente comercial de Red, la desarrolladora que lo construye. Todavía les queda por vender una unidad, de 48 m², en orden de los US$2500/m². “El valor promedio del m² para los departamentos y caserones construidos alrededor de la plaza de la belle époque, oscila entre los US$2000 y los US$3000”, señala Martín Pinus, fundador y director de Martín Pinus Real Estate. También agrega que las propuestas del emblemático Kavanagh están por encima de los US$3000/m² y algunas residencias en otros edificios pueden presentar precios variados.
Histórico
La torre histórica de Retiro que estuvo cerrada durante 7 años y reabrió como un hotel 5 estrellas
30/01 | Se inauguró en 1928 y lo hizo construir un empresario naviero para se viera desde el río.Ahora la gestiona una empresa española.
mercado
Casi 20% de las oficinas están vacías: es el registro más alto desde 2001
11/10 | La vacancia en los inmuebles de uso corporativo se mantiene alta. Es uno de los mayores registros desde la crisis de 2001. Los especialistas esperan que pasen las elecciones para proyectar el próximo año.
Economía
Kavanagh, Estrugamou y Los Patos: cuánto cuesta vivir en edificios porteños emblemáticos y súper premium
09/08 | Son construcciones icónicas que no pasan de moda. Muchos usuarios prefieren residir en estos inmuebles que siguen captando la demanda en el mercado inmobiliario de alta gama
Real Estate
Los alquileres y la peor crisis en 75 años: más del 60% de la oferta porteña ya está en dólares
20/07 | Se presentó un informe sectorial del mercado inmobiliario que también reveló que en un año los valores de alquileres tradicionales subieron un 145,2%, cifra récord
Vacaciones de Invierno
Esta es la nueva apuesta de los propietarios para ganar dólares y duplicar la renta de los alquileres
19/07 | Hoy los inversores que apuestan en ladrillos buscan contratos por periodos cortos y con rentabilidad en dólares. Cómo se pueden lograr estos dos factores.
Barrio por Barrio
Alquileres con subas de más de 300% en dos años: cuánto aumentó un 2 ambientes en CABA
29/06 | Las opciones para acceder a un alquiler son cada vez menos y los precios siguen incrementándose mes a mes, sin freno. Cuáles son las zonas más caras
El edificio donde vivió Alfonsina Storni
Se construyó para alquilar viviendas y con el tiempo mutó en espacio de oficinas: cómo es
28/06 | Lo hicieron los hermanos Bencich, de origen croata, en 1927 y pertenece al Patrimonio Histórico porteño. Cercano a Retiro, tiene un rasgo que lo asocia con rincones de San Petersburgo
Mercado inmobiliario
Cuánto cuesta mudarse a un departamento del Palacio Estrugamou
27/06 | El Palacio Estrugamou, en Retiro, es un ícono del estilo Beaux Arts y tiene pocos departamentos en venta
Real Estate con historia
Cómo es el icónico edificio donde vivió la poetisa Alfonsina Storni
21/06 | Lo hicieron los hermanos Bencich, de origen croata, en 1927 y pertenece al Patrimonio Histórico porteño. Cercano a Retiro, tiene un rasgo que lo asocia con rincones de San Petersburgo
Alquileres temporarios
Con 30 departamentos en venta, el Kavanagh se reconvierte: cuánto sale un día en el icónico edificio
31/05 | Se trata de una de las propiedades más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires con vistas panorámicas únicas. Hoy tiene 30 departamentos en venta y por lo menos 15 en alquiler temporario.
Donde vivió Gardel
Cuánto cuesta un departamento en el Palacio Estrugamou, la figurita difícil del mercado inmobiliario
18/05 | El Palacio Estrugamou, en Retiro, es un ícono del estilo Beaux Arts y tiene pocos departamentos en venta
Propiedades
Por qué los departamentos apto profesional vuelven a estar entre los más elegidos a la hora de comprar
11/05 | Son viviendas que privilegian quienes eligen habitar y desempeñar sus labores en el hogar. Habitualmente tienen más de 80 m2, dos baños como mínimo y más de un dormitorio. Las zonas más buscadas
Opinión
Dos países cercanos, con situaciones diferentes, en busca de cambios esperados y necesarios
03/05 | Economía, aspectos y crecimiento de las oficinas y otros rubros son parte de las expectativas que analiza Nicolás Cox, presidente de CBRE para Argentina y Chile. La respuesta de los mercados y lo que se espera en cada país son datos que merecen analizar de acuerdo al desarrollo de cada actividad.
Inversión inmobiliaria
Los barrios donde la compra de un departamento usado deja más ganancias que uno nuevo para alquilar
20/04 | Según la tipología, son diversos los barrios que dejan las mejores tasas de retorno en la Ciudad de Buenos Aires
Real Estate
Súper lujosas, renovadas y con mucho estilo: estas son las 6 casas más caras que se venden en Buenos Aires
22/12 | No es el tipo de vivienda que más abunda en la oferta porteña. Son propiedades con amplios jardines, piscina, dependencias, áreas para juegos, estacionamiento para varios autos y hasta lugares acondicionados para teletrabajar
En Retiro
Se vende el lujoso departamento que fue hogar de una familia vinculada a la nobleza italiana
07/11 | Está en un inmueble de fachada industrial con vista a uno de los icónicos edificios de Buenos Aires: el Palacio Estrugamou. Se empezó a comercializar recientemente: cuenta con 372 metros cuadrados y 8 ambientes
Boom de alquileres temporarios
El turismo extranjero empuja la demanda y suben los precios
11/10 | Estas operaciones inmobiliarias funcionan muy bien y comienzan a dejar un retorno que oscila entre el 5% y 6% anual. Los contratos son en dólares y se edifican inmuebles sustentables para captar inquilinos
Mercado inmobiliario
Cuáles son los barrios que se presentan como oportunidad para invertir en propiedades
05/10 | Por la baja de las cotizaciones en venta y el aumento de los alquileres hay departamentos que emergen como una opción para canalizar el ahorro de largo plazo. En muchos la renta supera el 4% anual real
