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Inversión inmobiliaria
Los barrios donde la compra de un departamento usado deja más ganancias que uno nuevo para alquilar
20/04 | Según la tipología, son diversos los barrios que dejan las mejores tasas de retorno en la Ciudad de Buenos Aires
Ventajas, desventajas y riesgos
¿Conviene alquilar un departamento a estrenar?:
06/03 | Quien compró un departamento en pozo y piensa ponerlo en alquiler debe saber cuánto más dinero podrá obtener en relación a un usado según donde esté ubicado, y cuál es el riesgo de que desvalorice al querer venderlo
Propiedades
Cómo se destraba el círculo vicioso que enfrenta el mercado inmobiliario
28/12 | La baja de precios, la retasación de lo ya publicado, la escasez de alquileres en oferta, entre otras variables que hacen que el círculo no sea virtuoso sino vicioso y tampoco haya pronta mejoría
Pese a la caída de los precios
Buenos Aires es una de las ciudades más caras para comprar una propiedad
09/11 | Mientras los valores de venta acumulan 18 meses en descenso, Capital Federal se ubicó en el cuarto puesto entre las localidades con el metro cuadrado más costoso de Latinoamérica.
Propiedades
El motivo menos pensado que despertó un aluvión de consultas para comprar departamentos
20/10 | Un artículo del proyecto de Presupuesto muestra la luz al final del túnel en el mercado inmobiliario e incentiva a la compra de propiedades usadas
Propiedades
“Barrio Parque de Belgrano”: enclave de mansiones, embajadas y el pasaje más europeo de Buenos Aires
12/10 | Cómo es la zona y que proyectos se levantan en los alrededores
Real Estate
Las siete claves que anticipan qué está pasando con la venta de las propiedades
15/09 | Aunque en el período de la pospandemia hubo un sinceramiento del valor de las propiedades, el 70% de los inmuebles ofertados hoy en CABA está fuera de precio
Un mercado en crisis
La paradoja de las propiedades: bajan de precios, pero hay poca demanda
09/09 | Los valores cayeron 35% desde 2019 y hay récord de propiedades a la venta. Leve rebote en las ventas en Capital y Provincia. La opinión de los analistas.
Real Estate
Los planes para reconvertir al Centro porteño en 10 años y la agenda para urbanizar al país
01/09 | Así lo expusieron los representantes de organismos del Estado en el encuentro que convoca al mundo inmobiliario. Por su lado, expertos del mercado hablaron sobre los valores finales de cierre de operaciones
Real Estate
Qué nos pasa cuando nos sumergimos en el proceso de comprar o vender una propiedad
22/06 | Deshacerse de un inmueble o convertirse en propietario puede generar sensaciones encontradas
Real Estate
De cuántos ambientes y en qué zonas conviene comprar un departamento para alquilar porque deja más ganancia
10/06 | Aunque la mayoría de los compradores son usuarios finales, aún existe un pequeño porcentaje de inversores que adquieren inmuebles como negocio y no para vivir
Real Estate
¿Por qué en las crisis económicas los precios de los inmuebles no bajan más rápido?
08/06 | Cómo la aversión a la pérdida influye en el comportamiento de los vendedores en el mercado inmobiliario durante las recesiones.
La Recoleta es el barrio porteño que tuvo mayor caída en el precio de las propiedades en 2022
01/06 | Los departamentos ubicados en esa exclusiva zona de Buenos Aires lideraron la disminución, con un 8%. Qué pasó en otros barrios y hasta cuándo puede seguir la baja en los valores
Alquileres
Los requisitos más insólitos en medio de una baja de la oferta
27/04 | Hace al menos cinco meses que el Gobierno comenzó a prometer cambios, suspensiones o derogaciones de la Ley de Alquileres, Mientras, los inquilinos emprenden búsquedas de nuevas unidades en un contexto complicadísimo.
El mercado inmobiliario porteño, en crisis
Por la ley de alquileres, la oferta de unidades cayó 32% y aumentó 150% el número de propiedades en venta
04/04 | Según un análisis, la norma sancionada en 2020 hizo colapsar los ofrecimientos y que muchos propietarios decidieran vender. Oficialismo y oposición buscan ahora cambiar la ley pero, según los expertos, las propuestas profundizan los desincentivos. Inflación, pérdida del poder adquisitivo y de valores de referencia
Mercado inmobiliario, en picada
Los valores de las ventas cayeron un 25% desde 2019
25/03 | Se determinó por el ROI, herramienta ideada por compañías del sector que también precisó que en operaciones prevalecen usuarios finales por sobre el inversor para renta
Nuevas propuestas del Real Estate
Poder llegar al departamento andando en bicicleta, tener un siestario o una sala de ensayo en el edificio
14/03 | Las ideas de los desarrolladores van desde una cámara refrigerante para recibir las compras del supermercado hasta una rampa que permite llegar a cada departamento en bicicleta
Mercado inmobiliario
Cae la compraventa en la Ciudad y las operaciones de enero fueron los más bajos de la serie histórica
02/03 | Se firmaron 1385 escrituras, un 59% menos que en diciembre, y solo 87 con hipoteca bancaria
Real Estate
Comprar para vivir y ya no para invertir
08/02 | La tendencia del sector inmobiliario muestra que cambió el escenario y los compradores finales son mayoría
