viernes 05 de marzo de 2021 - Edición Nº628

Sector Inmobiliario | 5 feb 2021

Departamentos en alquiler

Los barrios más baratos para ser inquilino en CABA

El precio promedio de enero superó los $30 mil con un aumento de 3,6% en relación a diciembre. Puerto Madero continúa liderando en el valor más alto y Palermo lo siguió


 

Dos barrios del sur y uno de la zona oeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) fueron las áreas más baratas para alquilar departamentos de dos ambientes de 50 metros cuadrados en territorio porteño durante enero 2021. Así lo indicó el informe de mercado inmobiliario elaborado por ZonaProp.

El balance del primer mes de año arrojó un promedio en toda CABA de $ 31.792, es decir 3,6% por encima de diciembre, sin embargo 26 de los 38 barrios relevados se mantuvieron por debajo de ese techo. En el ranking de áreas más baratas lideró La Boca con un promedio de $25.886, y lo continuó Constitución con $26.392. En tercer lugar se ubicó Velez Sarsfield con $26.498.

El informe también mostró un depreciación mensual en los costos de alquiler de cuatro barrios porteños: La Paternal con -4,2%; Parque Chas con -1,8%, Villa Ortuzar con -1,2% y San Telmo con -0,4%. En el otro extremo, Puerto Madero continúa siendo el distrito más costoso: el promedio que debió desembolsar un inquilino por un inmueble de dos ambientes ascendió a $65.252. Lo continuó Palermo con $37.027 y en tercer lugar se ubicó Nuñez con $36.706.  

Los precios de los alquileres subieron 61,6% en 2020, es decir 25 puntos por encima de la inflación (36%). Además durante los últimos 12 meses se ajustaron un 63% mientras que la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) subió 35,7%. El mayor aumento anual lo lideró Boedo con 80,3% y Santa Rita con 79,8%. Flores completó con 79,7%.

 

Fuente: BAE

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