jueves 18 de abril de 2024 - Edición Nº1768

Sector Inmobiliario | 8 ene 2024

Mercado

El segmento estudiantil universitario se mueve en verano en busca de alquileres en La Plata

Los precios de lo que cuesta alquilar para estudiar en La Plata: se mueve algo el mercado inmobiliario


A poco de tener que instalarse en la Ciudad para emprender la etapa universitaria, los jóvenes de otros puntos del país se encuentran en plena búsqueda de departamento donde vivir los próximos años.


Aunque todavía la oferta es escasa, según la evaluación del sector inmobiliario el mercado del alquiler comienza a moverse, pues con la desregulación para la firma de contratos los propietarios de inmuebles se están largando de a poco a poner en renta sus inmuebles.


Mariana Valverde, dedicada a las operaciones de alquiler, observa que si bien todavía hay poca oferta en relación a la demanda que producen los estudiantes
“fue muy notorio el viernes pasado y hoy -por ayer- el ingreso de propiedades”.

Y según remarca la martillera, están incorporándose inmuebles al mercado “en niveles mayores a los de noviembre y principios de diciembre”.
En los últimos años se dio un fenómeno que contrasta con la tendencia clásica: en lugar de empezar a buscar departamento en octubre o noviembre para asegurarse la vivienda del año siguiente, los futuros estudiantes comienzan a consultar entre diciembre y enero.

El cambio de hábito se debe a que por los valores que alcanzaron los alquileres no quieren pagar meses en que la unidad no se ocupe.

“Ahora, se buscan departamentos ya cerca del inicio de las cursadas - explica Valverde-. Y eso es por el precio de los alquileres y de las expensas, para ahorrarse
unos meses”.

Las clases, con los los cursos de ingreso, se inician en la mayoría de las facultades de la Universidad Nacional de La Plata en los primeros días de febrero. Sin
embargo, en algunas unidades académicas, los dictados de ese mes preliminar arrancan durante la última semana de enero. Por eso es que ahora se presenta la
típica demanda estudiantil.

FUENTE: EL DIA 

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