El valor del m2 real en diciembre se incrementó con relación a noviembre en un 1,69% sin embargo cayó en lo vinculado a los departamentos de 1 y 3 ambientes mientras que en los 2 ambientes se mantuvo estable.
Así lo reflejó un estudio elaborado por la Universidad del CEMA RE/MAX Argentina y Reporte Inmobiliario.
Las compraventas de monoambientes se registró un precio del m2 de u$s1.850 mientras que el valor de cierre de las unidades de 2 y 3 ambientes fue de u$s1.810 u$s/m2 y de u$s1.724 u$s/m2 respectivamente.
La brecha entre el valor por m2 de las operaciones concretadas en diciembre del 2023, con relación al último valor de publicación del inmueble, conocido habitualmente como rango de contraoferta se ubicó en el – 5,96 % en promedio, siendo las unidades de un ambiente las que mostraron la brecha más acotada (5,53%).
La elaboración y publicación mensual de este índice representativo del precio promedio del metro cuadrado efectivo en la Ciudad de Buenos Aires, permite además de tener una referencia de valor real promedio y su evolución en el tiempo, establecer el rango de diferencia con relación a la cotización promedio del metro cuadrado publicado.
FUENTE: AMBITO
