miércoles 21 de febrero de 2024 - Edición Nº1711

Sector Inmobiliario | 18 ene 2024

Alquileres

Alquileres temporales: el 40% de la oferta se concentra en CABA

Así lo indica un informe de Zonaprop, mientras que GBA Norte representa el 25% de la oferta. Diciembre fue el mes que registró mayor cantidad de avisos publicados en el portal.


Según un relevamiento realizado por Zonaprop acerca de alquiler temporario, el ranking de mayor oferta es liderado por CABA con el 40%, GBA Norte con el 25% y la Costa Atlántica con el 22%. Juntos representan el 84% del total de la oferta. 

En diciembre, el 44% de la oferta total de inmuebles en alquiler (tradicional y temporal) pertenece a alquileres temporales. Sin embargo, el ratio de demanda sobre oferta para avisos de alquiler tradicional es ampliamente mayor a la de alquiler temporal. 18,62% contra 2,39%, respectivamente. 

En cuanto al ranking de precios, Puerto Madero es el barrio con mayor valor diario. Un departamento de dos ambientes tiene un valor de entre 120 y 135 dólares por día, mientras que uno de las mismas características en Almagro ronda entre los 30 y 40 dólares por día. 

Alquileres temporarios en CABA: crecen los avisos para contratos cortos,  ventajas y contras de esta modalidad - El Cronista

En Recoleta o Palermo un departamento de tres ambientes cuesta hasta 70 dólares por día, mientras que un monoambiente en Belgrano cuesta hasta 75 dólares diarios.

En cuanto a las opciones más económicas, Parque Chas presenta departamentos desde 330 dólares mensuales, mientras que un dos ambientes en Villa Rita vale 370 dólares mensuales. Los de tres y cuatro ambientes más accesibles se encuentran en Boedo (620 dólares por mes), Balvanera (750 dólares por mes) y Once (750 dólares por mes). 

Por último, los inmuebles de hasta seis ambientes se encuentran en Barrio Norte (2.390 dólares mensuales) y Palermo (4.260 dólares mensuales). 

 

2023 es el año con mayor porcentaje en avisos publicados en dólares

Desde 2021, cuando los  avisos en dólares representaban el 38%, a 2023 el porcentaje de anuncios se duplicó, alcanzando el 74% del total. Mientras que solo el 26% de los avisos de alquiler temporal estuvieron en pesos. 

 

 

OPINÁ, DEJÁ TU COMENTARIO:
MÁS NOTICIAS