Sector Inmobiliario | 3 sep 2024
Valor propiedades
Cuál es la ciudad de Argentina más barata para comprar una casa
Un reciente informe muestra cuál es la ciudad argentina con los precios más bajos para adquirir una vivienda. Si estás pensando en comprar una casa en CABA, descubre cuál es el barrio más caro.
En un contexto donde la inflación y la crisis económica complican el acceso a la vivienda a miles de argentinos desde hace varios años, una ciudad de Argentina se posiciona como una alternativa económica y viable para quienes desean comprar una casa, departamentos o una propiedad en sí de la manera más barata posible en el país.
Un reciente análisis de Zonaprop ha revelado que una ciudad en particular ofrece precios de propiedades significativamente más bajos que en otras áreas urbanas. ¿Cuál es? Mendoza.
Mendoza: la ciudad más barata de Argentina para comprar una casa
De acuerdo con el análisis de Zonaprop, Mendoza es la ciudad de Argentina que se destaca como la más barata para comprar una casa.
Con un valor promedio del metro cuadrado en 1.057 dólares, Mendoza se presenta como una opción económica y accesible para quienes buscan adquirir una propiedad en el país.
- Costo de una casa de 2 ambientes (50 m²): 56.600 dólares
- Costo de una casa de 3 ambientes (70 m²): 76.600 dólares
Comparación con otras ciudades: en Córdoba, el valor del metro cuadrado es de 1.127 dólares, lo que hace que Mendoza sea una alternativa más económica, como se mencionó anteriormente.
El costo de una casa de 2 ambientes en Mendoza es de aproximadamente 56.600 dólares, según Zonaprop. Foto: Pexels
Por ejemplo, en la provincia cordobesa estos son los números que acerca el analisis:
- Costo de una casa de 2 ambientes (50 m²): 58.719 dólares
- Costo de una casa de 3 ambientes (70 m²): 83.504 dólares
Este precio se mantiene significativamente más bajo que en otras grandes ciudades como Buenos Aires o Rosario, lo que convierte a Mendoza en una de las mejores opciones para quienes buscan establecerse en Argentina con un presupuesto limitado.
Precios inmobiliarios en alza en CABA durante el mes de agosto: estos son los barrios más caros
El portal Zonaprop también destaca un incremento en los precios de venta de propiedades en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires durante el año 2024. En agosto, los precios subieron un 0,6%, lo que lleva el acumulado del año a un aumento del 5,7%. Actualmente, el precio medio por metro cuadrado en la ciudad se sitúa en 2.301 dólares.
Los departamentos en pozo han sido los que más han experimentado este incremento, con un precio medio que se encuentra un 7% por encima del mínimo registrado en junio de 2023, aunque aún está un 17,8% por debajo del máximo histórico alcanzado en marzo de 2019. Esta suba de precios ha sido generalizada, afectando al 85% de los barrios de CABA, lo que refleja un mercado inmobiliario en recuperación y con tendencias al alza en la mayoría de las zonas.
Los 10 barrios más costosos de CABA para comprar un inmueble
Según los datos, Puerto Madero se consolida como el barrio más exclusivo, con un precio promedio de 6.547 dólares por metro cuadrado para propiedades a estrenar, seguido por Palermo y Belgrano, con precios de 3.601 dólares y 3.550 dólares respectivamente.
- Puerto Madero: 6.547 dólares (a estrenar)
- Palermo: 3.601 dólares (a estrenar)
- Belgrano: 3.550 dólares (a estrenar)
- Nuñez: 3.062 dólares (a estrenar)
- Colegiales: 3.242 dólares (a estrenar)
- Recoleta: 3.393 dólares (a estrenar)
- Retiro: 3.227 dólares (a estrenar)
- Villa Urquiza: 2.660 dólares (a estrenar)
- Coghlan: 2.636 dólares (a estrenar)
- Chacarita: 2.776 dólares (a estrenar)
Además de los precios a estrenar, la tabla muestra los valores para propiedades en pozo, indexadas y usadas, lo que brinda una perspectiva completa del mercado inmobiliario en estos barrios de CABA.
El 85% de los barrios de Buenos Aires registraron subas en los precios inmobiliarios durante agosto de 2024. Foto: Captura ZonaProp
Puerto Madero no solo lidera en precios, sino también en todas las categorías, consolidándose como la zona más costosa y exclusiva de Buenos Aires.
FUENTE CLARIN