Las oficinas premium continúan con alta demanda

Pese a los avatares de la economía, la demanda del mercado de oficinas se enfoca en las oportunidades. 

Según el último informe MarketBeat de Cushman & Wakefield, empresa global de servicios inmobiliarios corporativos, las empresas de primera línea buscan ubicarse en edificios de categoría premium con grandes superficies y plantas consecutivas, pero debido a la escasa disponibilidad, una gran parte de la superficie en construcción que puede satisfacer estos requerimientos, se ocupa antes de ingresar al mercado. 

Lucas Desalvo, Gerente de Market Research de la compañía, destaca al respecto: "La vacancia registrada al término del tercer trimestre fue del 6,4 por ciento, manteniendo así su tendencia descendente a lo largo del año y la superficie disponible es de 84.423 m2, un 5,5% menor que el trimestre anterior". 

Puerto Madero es el submercado que presenta el índice más alto de vacancia con un 11,5%, al que le siguen Nodo Panamericana - Gral. Paz con 9,8% y el Corredor Panamericana con 9,2%.

 Con respecto a los precios de alquiler promedio, en este período disminuyeron un 2,4% respecto del trimestre anterior, ubicándose en US$ 28,2 mensuales por m2 para la zona CBD (céntrica) y US$ 26,8 para la NON CBD (no céntrica).

Fuente: GNG News